POČETNA DNEVNA AŽURNOST PROPISI SOFTVER PUBLIKACIJE FINANSIJE CENOVNIK KONTAKT LINKOVI

PROPISANI NORMATIVI ZA STAMBENE ZGRADE I STANOVE

Novi normativi za zgrade i stanoveMinimalna širina - kuhinje - 170 cm, kupatila – 160 cm, WC - 90 cm, dnevne sobe – 330 cm a trpezarije – 220 cm. NIJE DOZVOLJENA direktna veza između kupatila, odnosno WC-a i dnevne sobe i trpezarije. Svi stambeni prostori stana - moraju biti neposredno prirodno osvetljeni kroz fasadne otvore.

 

 

Na osnovu člana 201. tačka 27) Zakona o planiranju i izgradnji ("Službeni glasnik RS", br. 72/09, 81/09 - ispravka, 64/10 - US i 24/11) i člana 24. Zakona o Vladi ("Službeni glasnik RS", br. 55/05, 71/05 - ispravka, 101/07, 65/08 i 16/11), Ministar životne sredine, rudarstva i prostornog planiranja doneo je - Pravilnik o uslovima i normativima za projektovanje stambenih zgrada i stanova ("Sl. glasnik RS", br. 58/2012)  koji je stupio na snagu 21. juna 2012. godine, a počinje da se primenjuje – 1. juna 2013. godine.

Ovim pravilnikom propisuju se uslovi i normativi za projektovanje, odnosno izradu glavnog projekta, za izgradnju stambenih zgrada i stanova kao i drugih objekata koji imaju namenu stanovanja, za koje građevinsku dozvolu izdaje jedinica lokalne samouprave.


Pravilnikom su definisani pojedini pojmovi, pa je:

  • stambena zgrada je - samostalna upotrebna celina, koju sačinjava sklop prostornih jedinica (više od tri stana, sa jednim zajedničkim ulazom), čija je osnovna namena stanovanje;
  • stan je - prostorna jedinica, odnosno skup prostora i prostorija koji čine jedinstvenu upotrebnu celinu koja obezbeđuje uslove za življenje i boravak u njemu;


Propisani su uslovi i normativi za projektovanje:

  • Garaža i parking mesta (najmanji broj mesta po stanu, minimalne dimenzije ...);
  • Pristupnih površina (minimalna širina pešačkog pristupa, obavezna odvojenost ulaznih prostora stambene od nestambenih namena);
  • Prostora za kretanje u stambenim zgradama (minimalne dimenzije hodnika i stepeništa, minimalni broj liftova ...);
  • Stambene jedinice u zgradi (strukturu, orjentaciju, minimalne dimenzije, obaveznu opremu prostora i prostorija..
  • Konstruktivni zahtevi, elementi, materijali i završna obrada zgrade i stana
  • Uslovi zaštite stambene zgrade i stana (od atmosferskih uticaja, buke, požara, zaštita privatnosti i bezbednost)
  • Prostorni uslovi instalacionih sistema u zgradi i stanu (vodovod i kanalizacija, grejanje, ventilacija i hlađenje, električne instalacije ...).

 

Izdvajamo

Strukture stana - stan, prema strukturi (shodno Pravilniku), ima sledeće prostore i prostorije:

  • garsonjera: ulazna zona, višenamenska soba sa prostorom za pripremu hrane (čajna kuhinja) i kupatilo;
  • jednosoban stan: ulazna zona, prostor za pripremu hrane (kuhinja), višenamenska soba sa prostorom za obedovanje i kupatilo;
  • jednoiposoban stan: ulazna zona, prostor za pripremu hrane (kuhinja), dnevna soba, prostor za obedovanje, soba za jednu osobu i kupatilo;
  • dvosoban stan: ulazna zona, prostor za pripremu hrane (kuhinja), dnevna soba, prostor za obedovanje, soba sa zajedničkim krevetom i kupatilo;
  • dvoiposoban i veći stan: ulazna zona, prostor za pripremu hrane (kuhinja), dnevna soba, prostor za obedovanje, sobe, kupatilo i WC.

Oprema prostora i prostorija u stanu – prostor treba da ispunjavaju uslove za smeštaj i nesmetano korišćenje sledeće opreme:


KUHINJA:

  • garsonjera - čajna kuhinja (kuhinjski blok) minimalne dužine 150 cm;
  • jednosobni do dvosobnog - šporet dimenzija 60/60 cm, frižider dimenzija 60/60 cm, sudoper dimenzija 60/60 cm i radna površina dimenzija 60/60cm;
  • dvoiposobni do trosobnog - šporet, frižider i sudoper dimenzija kao u tački 2. ovog stava, s tim da je radna površina minimalnih dimenzija 90/60 cm;
  • troiposobni do četvorosobnog - šporet, frižider i sudoper dimenzija kao u tački 2. ovog stava, s tim da je radna površina minimalnih dimenzija 120/60 cm;
  • četvoroiposobni i veći - šporet, frižider i sudoper dimenzija kao tački 2. ovog stava, s tim da je radna površina minimalnih dimenzija 150/60 cm.

Najmanja širina slobodnog prolaza - između kuhinjskih elemenata i zida, kod jednoredne kuhinje, iznosi 110 cm, a između dva reda elemenata, kod dvoredne kuhinje, iznosi 90 cm.

 

Detaljnije - videti:

LJ.M.V.

Objavljeno: 25.06.2012.





Da li imate komentar?

  • Obavezna polja su označena zvezdicom *.
If you have trouble reading the code, click on the code itself to generate a new random code.
 
Rajko
Ukupno: 6
Komentar
Odredjivanje strukture stanova 1960.
Komentar #6 objavljen : Tue November 24, 2015, 18:04:54
Da li znate kako je određivana struktura stanova 1960? Da li je dnevna soba ulazila u strukturu (npr. stan sa dve spavaće i jednom dnevnom sobom da li je bio dvosoban ili trosoban)?
Po kom pravilniku/standardu je rađeno?

Pomoć više nego potrebna.
Ćira Minić, Rableova 12 , Mirijevo
Ukupno: 6
Komentar
Re: Donet novi Pravilnik o uslovima i normativima za projektovanje stambenih zgrada i stanova
Komentar #5 objavljen : Thu January 08, 2015, 13:05:28
poziciju wc i kupatila treba dopuniti u članu 16 pravilinka, tako što posle dnevne sobe treba staviti zapetu, a onda dodati soba stanova na nižoj etaži, kuhinje, trpezarije, ostave i terase. ovo treba obavezno odmah uraditi, zbog veoma čestih sudskih sporova, u smislu što investitorima nikad dosta stanova, pa pribegavaju za štp većem broju mawih stanova, ne vodeći računa gde je projektovano wc i kpatilo
josko perovic
Ukupno: 6
Komentar
el instlacije u zgradama
Komentar #4 objavljen : Thu August 08, 2013, 19:43:53
po cijim standardima se el instalacije u zgradama,prikljucnice i rasvijeta ,izvode u podu
Goran Jovanović
Ukupno: 6
Komentar
Opet birokratski pravilnik
Komentar #3 objavljen : Wed June 27, 2012, 14:17:56
Nazalost, opet je usvojen jedan bitan dokument a da, verujem vecina zainteresovanih, narocito iz domena struke, nije obavestena o procesu usvajanja gde bi verovatno bilo ozbiljnih primedbi.
Moja osnovna zamerka je, da propis, bilo koje vrste, a posebno onaj koji je u domenu arhitektonskog projektovanja moze samo da odredjuje tehnicke uslove a nikako da propisuje organizaciju, ili nedaj boze, formu i funkciju. Ovaj pravilnik je korak unazad i verujem da ce ga praksa ubrzo demantovati.

INTERMEX ONLINE

NAJNOVIJE VESTI IZ MEDIJA
KALKULATORI KAMATA
Izračunajte kamatu
KALENDAR PRAZNIKA

Uvećajte kalendar >

ONLINE TEHNIČKA PODRŠKA
INTERMEX NEWSLETTER

Propisi i teme iz oblasti prava - mailing listaUkoliko želite da budete redovno obaveštavani o aktuelnim propisima, temama iz oblasti prava, novim izdanjima i proizvodima Intermexa prijavite se na mailing listu.

Vaša email adresa:

Prijava Odjava  
REGISTAR PROPISA

  • Decembar
  • Novembar
  • Oktobar
  • Septembar
  • Avgust
  • Jul
  • Jun
  • Maj
  • April
  • Mart
  • Februar
  • Januar

FINANSIJE

BESPLATNI PROPISI
Službeni glasnik RS
Grad Beograd
Službeni glasnik RS (Međ. ugovori)
Stari propisi
BILI SMO PRISUTNI

Savetovanja na kojima smo učestvovali
kao generalni pokrovitelj ili sponzor
(izaberite godinu)